別墅改建加固是指通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求，增加居住體驗。別墅改建加固是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。目前別墅改建加固通常有以下情況：室內布局改建、別墅大型改建增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等。

別墅加固改造的意義:

一.提高別墅空間的設計含金量，加強別墅業主生活的品質，彰顯別墅建築設計真正的內涵。

二.想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索。所謂的老別墅是規劃理念落後，房型建築結構上不不合理，缺少人性化設計理念，特別在室內功能規劃以及采光設計方麵更是不盡人意。因此，有不少業主雖然購置選擇了老別墅，但隨著新式別墅小區的誕生以及別墅市場性價比的變化，他們的固定資產就會貶值，就是既不想去裝修，更不想入住，這種建築資源空置率現象在全國占很大的比例。

三.別墅改造由於開發商的限製，一般不會允許建築物直接增加樓層。通常是地上外擴增層或著是地下增層。除了通常的室內改造加固以外，增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案，將新舊基礎分開，避免對既有基礎造成的擾動而引起的基礎附加下稱建築開裂等。改變地下室的層高，還可以用托梁換柱等方法。